Tak i Vårby – tak nära tomtgräns
Byggnader som ligger nära varandra eller nära en tomtgräns har krav som gäller spridning av brand.
Avståndet avgör. Ett hus nära gränsen eller nära en annan byggnad kan behöva en takkonstruktion som klarar en brand utifrån.
Taktäckningen ska tåla flygbränder. Kraven handlar bland annat om att glödande material som landar på taket inte ska antända det.
Och komplementbyggnader räknas: ett garage eller ett förråd nära gränsen omfattas av samma logik som bostadshuset.
Läs mer om tak i Huddinge – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av avstånd till gräns och grannbyggnad
- Kontroll av vilka krav som gäller för byggnaden
- Taktäckning som uppfyller kravet
- Bedömning av taksprång och gavlar nära gräns
- Kontroll av komplementbyggnaders placering
- Underlag till kommunen där det efterfrågas
- Besked när önskat material inte uppfyller kravet
Så går det till
Avståndet
Till tomtgräns och till närmaste byggnad mäts.
Kravet
Vad som gäller för just den byggnaden kontrolleras.
Materialet
Taktäckning som uppfyller kravet väljs.
Detaljerna
Taksprång och gavlar nära gräns bedöms särskilt.
Beskedet
Uppfyller ett önskat material inte kravet säger vi det.
Tak Vårby i hela Huddinge
Att komplementbyggnader omfattas av samma logik är det som förbises när ett garage eller ett förråd nära gränsen ska få nytt tak, och avståndet dit är ofta kortare än från bostadshuset. En byggnad placerad nära tomtgränsen står per definition nära grannens byggnader, och kraven på att taket inte ska sprida brand gäller därför. Att välja taktäckning till ett garage efter pris utan att kontrollera vad placeringen kräver är att missa frågan. Det andra är att kraven handlar om mer än materialet i sig — taksprång, gavelkanter och anslutningar nära gränsen är punkter där brand kan ta sig in eller sprida sig, och de bedöms särskilt. Det tredje är att avståndet ska mätas och inte uppskattas; gränsvärdena är bestämda tal, och en byggnad som ligger strax under eller strax över omfattas eller inte.